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Créditos hipotecarios
Programas de Prestamo
Ventajas Desventajas
     
Hipoteca de precio fijo
40 anos fijo
30 anos fijo
15 anos fijo
Pagos mensuales son fijos traves del tiempo del prestamo Redito de interes no cambia
Es protejido si el redito sube
Puede refinanciar si el redito
Precio de Interes mas alto Pagos de Hipoteca mas alto Redito no baja si el interes mejora
     
Hipoteca de precio adjustable
10/1 ARM
7/1 ARM
3/1 ARM
1 year ARM
6 month ARM
1 month ARM
Pago mensual inicial bajo
Pago bajo atraves de un tiempo mas corto
Precio y pagos puedan bajar si el redito mejora
Puede calificar para una suma mas alta
Mas Riesgo
Pagos pueden cambiar atraves del tiempo
Hay el potencial de pagos mas altos si el redito sube
     
Programa para compradores por primera vez
  Nada o Poco de enganche
Facil de calificar
Intereses bajos
Prestamo sujeto a ingresos
     
Stated Income Programs
 
No se necesita comprobar ingresos.
Facil de aprovar
Interes mas alto
Sujeto a enganche
     
No point, No fee Programs
  Cero puntos de originacion
Cero gastos de cierre
Intereses altos
Pagos mensuales mas altos
     
Home Equity Line of Credit
 
Credito disponible para sus necesidades.
Pago de interes unicamente
Interes decucible de impuestos.
Interes fijos a corto plazo.
Pagos variables
La linea de credito es considerada como un prestamo hipotecario que tiene que pagarse al momento de refinanciar su casa.
 
PROGRAMA FHA
 
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